房产证上的名字与实际居住人不符，能申请变更吗？

如果房产证上的名字与实际居住人不符，可以通过合法程序申请变更产权登记信息。

需要提供相关证明材料，如婚姻关系证明、赠与协议或继承文件，具体流程可咨询当地不动产登记中心。