宅基地自建房转让给非本村人后，能办理房产证吗？

宅基地上的自建房转让给非本村人后，通常无法办理正式的房产证，因为宅基地使用权受限。

若需办理房产证，建议先将宅基地转为国有土地，再进行合法的房屋交易和登记手续。