房屋买卖合同中，买方未按约定付款，卖方能否解除合同？
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如果买方未按合同约定付款，卖方有权根据合同条款解除合同，并要求买方承担违约责任。
建议卖方在解除合同前保留书面催告记录，以备后续维权。同时，可协商变更付款方式或期限。
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