签订购房合同时，开发商未明确说明物业费用，是否违法？

开发商在签订购房合同时，应当如实告知与房屋相关的所有费用，包括物业费、维修基金等，未明确说明可能构成信息不透明。

建议在签约前要求开发商提供费用明细，并将相关内容写入合同条款，以避免后续纠纷。