同居关系中，一方擅自卖房是否需要承担违约责任？

如果双方曾就房产归属或使用达成协议，擅自出售可能构成违约，另一方可以依据协议内容追究违约责任。

建议查看是否有书面协议，如无协议则需通过其他证据证明双方约定，再向法院申请处理。