签订购房合同时，房东口头承诺学区名额，但未写入合同，能索赔吗？

口头承诺在法律上效力较弱，若无法提供书面证据或录音，索赔难度较大。

建议买方在交易前要求房东将承诺内容写入合同，并保留相关沟通记录，以备后续维权。