开发商未明确说明的格式条款是否可以主张无效？

如果开发商未对合同中的格式条款进行明确说明，买方可以主张该条款无效，尤其是涉及重要权利义务的条款。

在发现开发商未充分告知的情况下，应及时保留证据，并通过协商、投诉或法律途径维护自身权益。