【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若开发商明确承诺学区房且购房者据此签约,未兑现可能构成欺诈。
购房者可要求退房或赔偿损失,需保留宣传资料和购房合同作为证据。