物业公司不履行物业服务义务，单个业主可以起诉物业公司吗？
报告编码：NO.20260427***** 【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
法律赋予了单个业主诉讼主体资格，如果物业公司的不作为行为直接损害了单个业主的个人合法权益，单个业主完全可以依法提起诉讼，并不会因为是单个业主就不被法院受理。如果侵害的是全体业主的公共利益，也可以由业主委员会起诉。
如果侵害的是小区全体业主的公共利益，建议优先由业主委员会统一组织起诉，或者由业主推选代表人进行共同诉讼，这种方式不仅能降低单个业主的维权成本，也更便于法院审理和后续执行。
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