租客发现房东不是产权人，合同还能继续履行吗？

若房东并非房屋产权人，合同可能因无权处分而存在效力瑕疵，但实际履行情况需具体分析。

建议立即核实房屋权属，并与实际产权人沟通，必要时通过法律手段确认合同效力。