婚前一方购买的房产，婚后共同还贷，离婚时如何分配？

婚前购买的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。

离婚时可协商补偿方案，若协商不成，法院会根据还贷比例和房产增值情况作出判决。