【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果违建严重影响房屋使用或价值,买方可以要求解除合同并退还房款,但需提供充分证据。
建议尽快与卖方协商,并咨询律师是否符合解除合同的法定条件,必要时提起诉讼。