房屋买卖合同中约定卖方不承担房屋质量问题是否有效？

合同中约定卖方不承担房屋质量问题的条款可能无效，若房屋存在隐蔽瑕疵，卖方仍需承担相应法律责任。

买方在签署合同前应进行房屋质量检查，保留证据。如有争议，可申请第三方机构评估并提起诉讼。