【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证上仍有对方名字,出租可能需要其签字确认,否则存在法律风险。
建议在产权变更后再出租,或与对方协商并签订书面协议明确出租收益分配。