小区物业擅自将公共区域出租，业主该如何维权？

物业将公共区域出租若未经业主大会或业主委员会同意，属于侵犯业主共有权益的行为。业主可以要求物业停止侵权并返还收益。

建议业主联合其他住户收集证据，如租赁合同、租金流向等，向住建部门投诉或通过法律途径提起诉讼，维护自身合法权益。