离婚时一方提出房产增值部分应单独分割，是否合理？

房产增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时可依法进行分割，但需考虑出资和还贷情况。

可通过评估房产增值部分的价值，协商或诉讼确定分割比例，确保双方公平受益。