我买的二手房过户后，发现原房主之前把房子抵押出去了，我还能入住吗？

2026.04.28 11:12 来自南京的网友 136****7968

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷专业顾问

你已经完成过户依法取得房屋所有权，只要你不是抵押债务的债务人，就合法享有房屋的居住使用权，抵押权不影响你对房屋的正常占有使用，你入住是合法的。

回复时间：2026.04.28 04:00

房产纠纷律师团队

你可以要求原房主尽快涤除房屋上的抵押，避免后续房屋被抵押权人拍卖；如果原房主无法解押导致你无法完整享有产权，你可以起诉要求解除合同、退还房款并索要赔偿。

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回复时间：2026.04.28 04:48

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