签了购房合同后，实际面积比合同少，能解除合同吗？

如果面积差异超出合理范围，且合同中明确约定了面积误差的处理方式，可以依据合同条款要求解除合同或赔偿。

建议先与对方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，同时注意收集相关证据，如测绘报告和合同文本。