没有拿到房产证的拆迁安置房，能申请商业贷款吗？

没有取得房产证的拆迁安置房，权利人只享有房屋的使用权，不享有完整的房屋所有权，无法办理房屋抵押登记，因此从法律层面来说这类安置房不具备作为商业贷款抵押物的合法资格。

如果你急需资金，可以等待安置房满5年办理产权证之后再申请贷款，或者提供其他符合银行要求的抵押物来申请商业贷款。