婚前购房婚后共同还贷，房产证上只有一方名字怎么办？

房产证上只有一方名字，但婚后共同还贷部分及其增值部分可能需要分割，需结合出资比例和还贷记录判断。

建议保留贷款合同、还款记录等资料，以证明共同还贷情况。如有争议，可申请法院委托专业评估机构。