租赁合同中约定的定金，房东中途毁约能退还吗？

房东无合法理由毁约，应退还定金并赔偿承租人因此遭受的合理损失。

承租人可先与房东协商解决，协商不成可向法院起诉或申请仲裁，要求履行合同或赔偿。