【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果拍卖时未明确说明产权问题,且产权存在瑕疵,买家可以依法主张退款或赔偿。
建议买家在拍卖前核实产权信息,并在合同中加入相关免责条款以降低风险。