购买二手房时，如何确认卖方是否已结清物业费和水电费？
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买方应要求卖方提供物业、水电、燃气等费用结清证明，并在交房时实地核对相关账单。
可以在合同中约定，卖方未结清费用需承担违约责任，并在交房前进行费用交接确认。
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买方应要求卖方提供物业、水电、燃气等费用结清证明，并在交房时实地核对相关账单。
可以在合同中约定，卖方未结清费用需承担违约责任，并在交房前进行费用交接确认。
