开发商停工导致交房延迟，是否需要承担违约责任？

开发商因资金问题停工，若导致交房时间延误，通常需承担违约责任，除非合同中另有免责条款。

购房者可以要求开发商支付违约金或赔偿因延迟交房造成的实际损失。