签订购房合同时，开发商未披露房屋存在抵押，是否可以索赔？

开发商未披露重要信息可能构成违约，影响合同的公平性。购房者可据此要求赔偿或解除合同。

建议在签订合同前仔细审查房屋权属状况，必要时委托第三方进行核实，保留沟通记录以备维权。