物业公司可以禁止业主在小区公共区域开展聚集性快闪活动吗？

2小时前来自西安的网友 136****9887

报告编码：NO.20260428*****

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小区公共区域属于全体业主共有，物业仅享有管理权而非所有权，如果快闪聚集活动违反法律法规、小区管理规约，侵犯了其他业主正常休息、通行的权益，物业有权禁止；如果活动符合规定、不侵害他人权益，物业仅靠内部规定就禁止的话，是缺乏法律依据的。

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业主开展活动前要主动避开居民休息时段，控制活动规模和噪音音量；如果和物业发生争议，不要激化矛盾，可以向属地街道的物业监管部门投诉协调。

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