买房时开发商宣传送花园，收房发现花园面积严重缩水可以维权吗？

2026.04.28 11:21 来自广州的网友 186****8623

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深顾问

如果开发商宣传送花园时，明确标注了花园的具体面积，这种宣传对购房者的购房决策、房屋价格都有重大影响，即便没有写入正式购房合同，也会被认定为合同内容的一部分，开发商交付面积严重缩水的行为已经构成违约。

回复时间：2026.04.28 05:31

房产纠纷资深法务

你可以先收集保留好当时的宣传海报、沙盘照片、置业顾问的聊天记录等能证明开发商承诺的证据，先和开发商协商补偿方案，协商不成可以向住建部门投诉或者直接向法院起诉维权。

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回复时间：2026.04.28 06:24

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