开发商故意隐瞒房屋实际面积，和合同不符能退房吗？

2026.04.28 11:21 来自武汉的网友 138****3122

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

如果开发商故意隐瞒房屋实际面积，虚增面积导致房屋实际面积和合同约定严重不符，已经构成欺诈或者根本违约，购房人不仅可以要求退房，还可以主张开发商承担违约责任赔偿损失。

回复时间：2026.04.28 05:40

房产纠纷律师团队

收集好开发商宣传材料、合同中关于面积的书面证据，证明对方存在故意隐瞒的行为，先协商退房，协商不成可以起诉要求撤销合同退房并主张违约金。

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回复时间：2026.04.28 06:25

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