离婚时房产分割面积与产权证登记面积不一致，如何处理？

离婚分割房产时，应以产权证登记面积为准，若实际面积与登记不符，需核实原因并依法处理，不能单方面主张分割。

建议双方共同委托第三方评估机构确认实际面积，并根据评估结果协商分割比例或通过法院裁决。