卖方反悔不卖房，买方能申请强制过户吗？

在合同合法有效且卖方无正当理由拒绝履行的情况下，买方可向法院申请强制卖方继续履行合同。

申请强制履行需提供充分证据证明合同的合法性和卖方的违约行为，建议提前咨询专业律师。