合同约定对方要先履行义务，对方违约不履行，我能直接解除合同吗？

1小时前来自广州的网友 189****1452

报告编码：NO.20260428*****

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合同纠纷专业顾问

这种情况要结合对方不履行的影响判断，如果合同明确约定对方先履行义务是交易的前提，对方不履行符合约定解除条件，或者不履行已经导致你方的合同目的无法实现，那么你解除合同就是合法的，反之只是一般迟延履行，你不能直接解除。

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合同纠纷顾问团队

建议你先向对方发送书面履行催告函，明确要求对方在合理期限内履行先履行义务，同时告知逾期不履行的后果，到期对方仍不履行再发解除通知，全程留存好催告、沟通和对方违约的证据，后续对方有异议可起诉确认解除效力。

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