开发商承诺的小区健身设施没有兑现，是否可以要求退房？

如果健身设施是购房合同中的重要条款，且开发商未履行，购房者可以主张解除合同并要求退房。

建议购房者先与开发商协商，若协商不成，可委托律师评估合同条款，决定是否具备退房条件。