签订购房合同时，开发商未告知抵押情况，是否可以主张合同无效？

如果开发商在签订合同时故意隐瞒房产抵押情况，可能构成欺诈，购房者可依法主张合同无效或要求赔偿。

建议收集相关证据，如合同文本、沟通记录等，并咨询专业律师，以维护自身权益。