租房到期租客不肯搬,导致房东不能按时给新房东交房,损失该谁承担?
报告编码:NO.20260427***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
该部分损失是租客拒不搬离的过错行为直接导致的,按照法律规定,租客应当全额承担该部分损失,房东要求租客赔偿的主张是合法的。
房东需要留存好和下家/新房东的租赁合同、违约金转账凭证、沟通记录等能证明损失的证据,在起诉租客要求腾房时,一并提出赔偿损失的主张,法院会予以支持。
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