存在多重抵押的法拍房，购买会有什么法律风险？

1小时前来自武汉的网友 137****6482

诊断报告

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷顾问团队

法拍房本身就是债务人欠债无力偿还被处置的财产，正常拍卖流程中法院会用拍卖款清偿抵押权人债务、办理解押，该流程合法有效，但如果存在未披露的隐藏抵押、轮候抵押，就可能导致房屋无法正常办理解押过户，给竞买人带来损失，即便最终可以追责，也需要花费大量维权成本。

回复时间：1小时前

房产纠纷法律援助

参拍前自行到不动产登记中心查询房屋完整的抵押登记信息，要求法院明确拍卖款的清偿顺序，确认所有抵押都可以解除后再参拍；如果遇到隐藏抵押导致无法过户，及时向法院起诉主张撤销拍卖、退还购房款。

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回复时间：1小时前

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