中介作为受托人超越授权促成交易,责任该由谁承担?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
中介作为受托人超越授权范围促成交易的,若委托人也就是被代理人没有追认该交易,中介要对自己的越权行为承担责任,赔偿相对人或者委托人因此受到的损失;如果委托人追认了交易,交易有效,但中介越权违反委托约定的,委托人依然可以要求中介承担违约责任。
委托人委托中介时要书面明确中介的代理权限,比如成交价格范围、付款条件、解约条件等,发现中介越权促成交易后,要及时决定是否追认,不追认的要及时通知交易对方,同时固定中介越权的证据,向中介主张损失赔偿。
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