房产抵押担保合同中，如何确保抵押物的优先受偿权？

在房产抵押担保合同中，应依法办理抵押登记手续，以确保抵押物的优先受偿权。登记是抵押权生效的必要条件，未经登记的抵押可能无法对抗第三人。

为保障优先受偿权，建议在签订抵押合同后，及时向不动产登记机构申请登记，并保留相关凭证。如涉及多个债权人，应明确约定受偿顺序。