涉外房产抵押后，能否由外籍人士购买？

涉外房产在抵押状态下仍可出售给外籍人士，但需遵守当地法律及抵押合同中的相关限制。

建议买卖双方在交易前咨询专业涉外律师，确保程序合法，并提前与抵押银行协商相关事宜。