房产抵押担保后，债务人违约，抵押权人能否申请查封房产？

抵押权人可在债务人违约后，向法院申请查封抵押房产，以保障债权实现。

查封需提供合法有效的抵押合同和违约证据，建议尽快启动法律程序防止财产转移。