二房东转租合同被认定无效，装修费用应该向谁主张承担？

2小时前来自南京的网友 159****8046

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷资深法务

如果转租合同因为大房东不同意转租、二房东没有合法转租权限被认定无效，装修费用的承担还是按照过错规则处理：如果装修经过二房东同意，装修损失由次承租人和二房东按照过错分担，次承租人可以向二房东主张损失；如果大房东对合同无效也存在过错，比如明明知道转租长期不反对，事后又主张无效，次承租人也可以要求大房东承担对应责任。

回复时间：2026.04.28 06:45

合同纠纷律师团队

协商的时候可以同时向二房东和存在过错的大房东主张损失，注意留存好转租合同、装修付款凭证、和两方的沟通记录，协商不成可以将二房东和大房东列为共同被告起诉，由法院判定最终的责任承担主体。

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回复时间：2026.04.28 07:14

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