房产证上的名字与实际出资人不一致，如何办理产权变更？

产权变更需产权人配合，实际出资人需提供充分证据证明出资与产权关系，方可申请变更登记。

建议先与产权人协商，达成一致后办理过户手续，如协商不成可考虑法律途径解决。