小区外立面业主家的玻璃自爆，维修责任是归物业还是业主自己？

2026.04.28 18:11 来自广州的网友 158****8042

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深法务

这种情况要按权属划分：如果该块玻璃是专属于业主家的专有部分，自然自爆后的维修责任由业主自行承担；如果是整栋楼共用的外立面共有玻璃，那就属于公共设施，维修责任归物业。

回复时间：2026.04.28 18:16

房产纠纷顾问团队

可以先找物业核对房屋归属划分和物业服务合同，确定属于共有部分的，可以要求物业启动维修流程，符合条件的还可以申请公共维修资金支付费用；属于专有部分的，自行承担维修费用即可。

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回复时间：2026.04.28 19:14

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