老旧小区没有物业公司，能成立业主委员会吗？

2小时前来自成都的网友 188****8532

报告编码：NO.20260426*****

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房产纠纷律师团队

从法律层面来说，是否聘请物业公司不影响成立业主委员会的合法性，《民法典》《物业管理条例》都明确赋予了业主自治、成立业主委员会的权利，只要小区满足成立的法定条件，就有权发起成立，不需要以存在物业公司为前提。

回复时间：2小时前

房产纠纷专业顾问

你可以牵头联系小区占总户数2%以上的业主共同签名，向街道办事处提交成立业主委员会的申请，街道办事处应当牵头组建筹备组推进成立工作，如果街道不作为，可向上级住建部门反映诉求。

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