破产清算处置公司名下划拨土地使用权,必须经过自然资源部门批准吗?
报告编码:NO.20260428***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
划拨土地使用权的处置权本质上归属于作为所有权人的国家,自然资源部门代表政府行使土地管理职权,因此未经有批准权限的自然资源部门批准,破产清算组自行处置划拨土地使用权的行为是不发生法律效力的,违反了土地管理的强制性规定。
破产清算组应当在启动资产处置前,就该划拨土地的处置方案向对应的自然资源部门提交申请,取得批准文件后再开展拍卖、变卖等处置工作,避免后续处置行为被认定无效,影响债权人的清偿利益。
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