问题图标

破产清算处置公司名下划拨土地使用权,必须经过自然资源部门批准吗?

2026.04.28 10:53 来自广州的网友 188****5220
诊断报告 报告编码:NO.20260428*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

律师头像
房产纠纷专业法务

划拨土地使用权的处置权本质上归属于作为所有权人的国家,自然资源部门代表政府行使土地管理职权,因此未经有批准权限的自然资源部门批准,破产清算组自行处置划拨土地使用权的行为是不发生法律效力的,违反了土地管理的强制性规定。

律师头像
房产纠纷专业顾问

破产清算组应当在启动资产处置前,就该划拨土地的处置方案向对应的自然资源部门提交申请,取得批准文件后再开展拍卖、变卖等处置工作,避免后续处置行为被认定无效,影响债权人的清偿利益。

热门问题