【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
租客可以依据租赁合同向法院提起诉讼,要求房东支付拖欠租金并承担违约责任。
在诉讼过程中,可申请财产保全,防止房东转移资产。同时,保留租金支付记录和催告证据。