【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未按约定时间签订正式购房合同,购房者可以依法要求退还定金,开发商需承担违约责任。
建议购房者及时与开发商沟通,保留沟通记录,并在协商无果后寻求法律帮助。