实测面积比合同约定面积小了，开发商不退差价该怎么办？

按照法律规定和合同约定，面积不足的情况下开发商确实应当退还对应差价，开发商拒不退款的行为属于违约，买受人不仅有权要求开发商退差价，还可以主张开发商承担逾期退款的违约责任。