自己测量发现面积和合同不符，能要求开发商多退少补房款吗？

买受人自行测量的结果，不能作为认定面积误差的合法依据，只有具备资质的专业测绘机构出具、经不动产登记部门认可的实测报告，才可以作为面积结算的合法依据，所以仅凭自行测量的结果不能要求开发商多退少补。

如果你对合同标注的面积存疑，可以先要求开发商出示项目竣工后的正式面积测绘报告，如果对开发商提供的报告结果不认可，可以和开发商共同委托有资质的机构重新测绘，拿到合法有效的测绘结果后再主张多退少补。