外籍人士在中国购房合同无效，房款能否退还？

外籍人士在中国购房合同无效，可依法要求返还房款，但需注意中国法律对外国人购房的限制性规定。

建议联系熟悉涉外法律的律师，了解合同无效的具体原因，并通过合法途径申请退款。