夫妻共同房产被抵押，离婚时如何保障自己的财产权益？

在离婚时，可以通过法律程序确认房产归属，并要求对方承担因抵押产生的债务。

建议在离婚协议中明确房产分割方式和债务处理，必要时请律师协助起草协议。